Nachhaltiges Bauen: Kein Luxus, sondern eine Frage der Reihenfolge

Wie realistisch ist nachhaltiges Bauen für die breite Mitte – und was muss sich ändern, damit es zum Standard wird? Darüber spricht Alf Meyer zur Heyde, Vorstandsmitglied der BHW Bausparkasse und Leiter Nachhaltigkeit der Privatkundenbank Deutschland mit What Next. Wir haben zunächst ein 99-Seconds-Video mit ihm gedreht – kurz, knapp, auf den Punkt. Hier folgt das ausführliche Interview.

Die meisten scheitern schon ganz am Anfang: Sie wissen schlicht nicht, wo sie beginnen sollen. Der eine denkt an den Heizungsbauer, der andere ans Dach oder die Fenster. Doch nachhaltiges Bauen funktioniert nur mit einem klaren Plan. Am besten erstellt man mit einem Energieberater einen Sanierungsfahrplan. So lassen sich die Maßnahmen priorisieren und mit dem vorhandenen Kapital das beste Ergebnis erzielen. Die richtige Reihenfolge ist entscheidend.

Mit 20 Prozent des Aufwands erreicht man oft schon 80 Prozent der Wirkung.

Nachhaltigkeit ist kein Luxusprojekt. Ein Sanierungsfahrplan, staatlich gefördert, kostet rund 890 Euro. Eine Investition wie ein TÜV oder ein medizinischer Check-up: Danach weiß man, was sinnvoll ist, welche Kosten anfallen und welche Wirkung sich erzielen lässt. Und: Beim Sanieren muss nicht alles auf einmal passieren, es ist ein Baukastensystem. Mit 20 Prozent des Aufwands erreicht man oft schon 80 Prozent der Wirkung. Wer mehr investieren kann, geht weiter – wer weniger hat, konzentriert sich auf die effizientesten Schritte.

Es gibt keine Standardlösung. Jedes Gebäude ist anders – Baujahr, Bauart, Zustand. Ein häufiger Fehler: Die Heizung wird ausgetauscht, bevor das Haus gedämmt ist. Wer erst eine große Wärmepumpe einbaut und danach dämmt, hat am Ende eine überdimensionierte Anlage. Deshalb gilt: Erst das Gebäude als Ganzes betrachten, dann gezielt investieren.

Dann helfen die Klassiker: Fenster und Türen abdichten, Heizkörper richtig einstellen, einen hydraulischen Abgleich machen. Auch das eigene Verhalten zählt: Stoßlüften statt Dauer-Kipp, Heizungen richtig regeln. Oft bringen schon diese kleinen Schritte spürbare Effekte.

Im Neubau sind die Standards schon sehr hoch – vielleicht sogar zu hoch. Viel Geld fließt in ohnehin effiziente Gebäude. Der Schlüssel liegt im Bestand: Die meisten Häuser, die wir noch Jahrzehnte nutzen, stehen längst. Mit denselben Mitteln ließe sich dort deutlich mehr erreichen. Dafür braucht es Fördermittel, die genau an diesen Punkten ansetzen – dort, wo kleine Schritte große Wirkung haben.

Die Politik muss verlässliche Rahmenbedingungen schaffen: CO₂-intensive Energien teurer machen, Strompreise wettbewerbsfähig halten.

Ja, besonders von den nordischen. In Norwegen, Schweden oder Finnland sind Wärmepumpen längst Standard – trotz kalter Winter und vieler Altbauten. Schon 2005 lag die Installationsquote, auf die Bevölkerung gerechnet, auf unserem heutigen Zielniveau. Der Unterschied: Dort gibt es seit Jahren verlässliche und niedrige Strompreise.

Die Vorteile müssen spürbar werden und greifbar sein. Ich freue mich jeden Morgen, wenn die Sonne mein warmes Duschwasser erwärmt hat. Oder nimm Hauseigentümer, die nach der Installation einer Photovoltaik-Anlage stolz ihre App öffnen und ihren eigenen Energiekreislauf sehen. Je besser wir solche positiven Erlebnisse kommunizieren, desto selbstverständlicher wird nachhaltiges Bauen.

Diese Seite wurde im November 2025 veröffentlicht.